Piața imobiliară: Ce se va întâmpla cu prețul locuințelor în 2019?

Piața imobiliară: Ce se va întâmpla cu prețul locuințelor în 2019?
După bula imobiliară din 2008, piața imobiliară din România înregistrează noi scumpiri ale locuințelor, care le depășesc chiar și pe cele de dinaintea crizei de acum 11 ani. 

Astăzi, apartamentele din Cluj, de exemplu, au întrecut ca preț pe cele din restul țării, iar investitorii și consumatorii se întreabă:

Vor continua scumpirile în acest an sau, dimpotrivă, piața imobiliară ar urma să se prăbușească? 

Privind în retrospectivă, odată cu instalarea recesiunii economice din 2008 în UE, prețurile la locuințe s-au prăbușit. Acestea au scăzut cu peste o treime, astfel că în anii următori, românii își puteau procura apartamente cu 3-4 camere la prețul unei garsoniere.
  
Deși nu se pot pronunța acum cu certitudine asupra unui scenariu, analiștii sunt siguri că în 2019 nu trebuie să ne așteptăm la scumpiri majore la imobiliare. Prețurile ar putea să urce lent, cauza fiind costurile ridicate pe care le suportă în ultimul timp dezvoltatorii pe șantiere. 

Cu toate acestea, în contextul reducerii bugetului alocat programului "Prima Casă", prețurile la locuințe se vor plafona. Mai mult, există păreri despre faptul că în 2019, prețurile la apartamente vor intra într-un trend descendent și se vor ieftini cu aproximativ 25%.

O altă cauză a plafonării prețului la apartamente ar fi nesiguranța românilor pe locurile lor de muncă și, prin urmare, aceștia nu vor mai tinde să se înhame la împrumuturi și cheltuieli împovărătoare pe zeci de ani înainte.

Iar în condițiile în care moneda Euro va ajunge la un preț de peste 5 lei, nu este exclus faptul că vom asista la o scăderea a prețului la imobilele în euro, pentru ca piața imobiliară să se poată adapta la puterea de cumpărare a cererii.

Oricare ar fi scenariul, anul 2019 va fi un an plin de provocări pe toate domeniile de investiții și consum. Astfel, piețele vor trebui să-și ajusteze mecanismele, dezvoltatorii vor trebui să-și optimizeze volumurile de producție, iar consumatorii să-şi aleagă cu atenție investiţiile și să negocieze mai rațional prețurile. 

Piața imobiliară: Ce se va întâmpla cu prețul locuințelor în 2019?

Articole asemănătoare

Consimțământul cookie-urilor GDPR

Folosim cookie-uri pe site-ul nostru web pentru a vă oferi cea mai relevantă experiență, amintindu-vă preferințele și repetând vizitele. Dând clic pe „Accept”, sunteți de acord cu utilizarea TUTUROR cookie-urilor. Cu toate acestea, puteți vizita Setările cookie-urilor pentru a furniza un consimțământ controlat.
Activat Permanent

Cookie-urile necesare sunt absolut esențiale pentru ca site-ul web să funcționeze corect. Această categorie include doar cookie-uri care asigură funcționalități de bază și caracteristici de securitate ale site-ului web. Aceste cookie-uri nu stochează nicio informație personală.

Cookie-urile publicitare sunt utilizate pentru a oferi vizitatorilor reclame și campanii de marketing relevante. Aceste cookie-uri urmăresc vizitatorii de pe site-uri web și colectează informații pentru a oferi reclame personalizate.

Cookie-urile de performanță sunt utilizate pentru a înțelege și analiza indicii cheie de performanță ai site-ului web, ceea ce ajută la oferirea unei experiențe mai bune utilizatorilor pentru vizitatori.

Cookie-urile analitice sunt utilizate pentru a înțelege modul în care vizitatorii interacționează cu site-ul web. Aceste cookie-uri ajută la furnizarea de informații despre valori, numărul de vizitatori, rata de respingere, sursa de trafic etc.

Modifică